分享到:
当前位置主页 > 价值投资 > 亲,看到好文章一点要记得分享到空间哦!
 股票  股票配资 0  锟斤拷票  顶牛股   股 0  股票书  股票配资  顶牛贷  锟斤拷牛锟斤拷  锟斤拷票锟斤拷

公积金贷款是什么意思}

发布时间:2018-03-14 来源:mrchy.com 编辑:顶牛股
  公积金贷款的介绍

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

  2、 应征得原贷款银行的同意;

  1、 住房公积金贷款最高贷款额度内;

猜你喜欢:

  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

  用户在办理公积金贷款时,公积金贷款查询不管是一手房还是二手房,均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);

  2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

  7、 未申请过住房公积金贷款的。

  3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

  按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。下面是百分网小编给大家整理的公积金贷款简介,希望能帮到大家!

  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗?就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。

  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  3、 原商业性购房贷款余额内。

  商业贷款转公积金贷款

  公积金贷款的查询工具

  公积金贷款查询工具说明:

  通过公积金贷款筛选器的使用,详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。

  条件

  1、 没有不良还款记录;

  2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

  3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

  2、 房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);

4.公积金贷款配偶收入证明

  公积金贷款查询器操作步骤:

2.公积金贷款还款规定

  注意事项

  第2步:完成上述操作步骤后,用户点“查询”按钮;

  申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:

  住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

  虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢?业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

  1、 当地住房公积金贷款期限内;

  额度条件

  例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。

1.公积金贷款额度怎么确定

  通常情况下,公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保,借款人需支付担保费用。

  4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

5.银行贷款利率的定义是什么

3.房产证上加名字的方法是什么

  4、 借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

  2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

  有很多准业主就很关心,申请了贷款之后商业贷款可以转公积金贷款吗?公积金贷款额度提高后,之前办理的组合贷款,如何将商贷转公积金贷款等问题。

  2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。

  第1步:按照提示填写公积金贷款的基本情况;

  申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:


  1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;

  商转公贷

  在央行多次加息压力下,很多正背负着供房压力的业主们,都开始精打细算,在资金充裕的情况下,当然是选择提前还贷,而仍要继续选择贷款的,就将商业贷款转公积金贷款,压力相对就没有那么重。宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。

  期限条件

  4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

本文网址分享:http://www.mrchy.com/a/jiazhitouzi/2018/0314/21553.html
推荐图文

顶牛股网 www.mrchy.com
Copyright @ 2010-2018 mrchy.com 皖ICP备11016751号-1 All Right Reserved
免责声明:本站所发表的文章版权归作者所有,若转载或者抄袭他人作品,带来的一切后果与本站无关。
若您发现本站存在您非授权的原创作品,请第一时间联系本站删除!