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鹅岭贰厂厂长周迓昕:优秀商业项目更懂得用“真实”

发布时间:2018-07-12 来源:mrchy.com 编辑:顶牛股

  对于成功的标准和方式,每个人都有自己不同的理解。有人认为"坐拥金钱权利"是成功,也有人认为"坚持自我、改变世界"是成功,这个社会就是这样求同存异。周迓昕先生的人生观很叛逆,并且勇于特立独行。在这个浮躁的时代,特立独行所展示出来的稀缺性就显的更加弥足珍贵。

鹅岭贰厂厂长周迓昕:优秀商业项目更懂得用“真实”

  TESTBED2贰厂文创公园厂长 周迓昕

  初次见到周迓昕是在一场沙龙研讨活动上,坦率、敢于直言。再见便是本次专访,依然还是那样刚性十足、棱角分明,举手投足间透露出文人骨子里的执着与傲气。

  采访地点约在了周厂长的办公室。盛夏的炎热,并没有阻挡人们的热情,二厂内随处可见拍照打卡的人群。上到四楼穿过会议室便到了周厂长的办公室,室内整体采用原木风格设计,不张扬也不做作,给人带来心灵上的宁静感。落座后没有过多的客套和寒暄,采访便进入正题,因为在接待我们前,他的行程早已安排的满满当当。

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  在操盘二厂项目前,周迓昕曾混迹于房地产开发、商业设计、艺术展览等多个领域,积累了丰富的实战经验和人脉资源。在他看来,“有趣、有品位、有故事”是一个文创项目操盘手所必备的素养。他曾戏称自己是被商业耽误的文化人,如今在他的努力下,文化与商业早已水乳交融,流入到二厂的每个角落。置身贰厂文创园,便能够强烈感受到工业风格与现代创意的完美融合与对话。

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  贰厂文创公园的前世今生

  TESTBED2贰厂文创公园位于渝中区鹅岭正街1号,总建筑面积约3万平方米,是重庆市渝中区旧城改造示范项目。它的前身是民国时期的中央银行印钞厂,1953年该厂变身重庆印制二厂;2012年重庆印制二厂整体搬迁,原址空置起来;2014年初岭空间当代艺术中心创始人周迓昕开始着手将其打造为文创公园;2017年6月2日,TESTBED2贰厂文创公园开园;开园至今,短短一年时间,二厂已发展成为重庆备具代表性的特色文旅商业项目,成为重庆对外一张靓丽的新城市文化名片。

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  TESTBEDⅠ

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  TESTBED2

  据悉,贰厂文创园设计灵感来自于伦敦切尔西地区泰晤士沿岸的TESTBEDⅠ,设计师团队也是来自于TESTBEDⅠ的设计师。虽然机器彻夜轰鸣的大工业时代已经远去,但是曾经的工业痕迹在蝶变后却以一种崭新的方式呈现在世人眼前。项目尽最大可能保留了二厂老厂房的外观,通过再现、挖掘老厂房的核心文化符号,带给消费者别具一格的艺术文化氛围和市场想象空间。

  “在鹅岭打造二厂文创公园实属偶然,当时我投资的艺术机构办公地点刚好在鹅岭公园内,受场地限制,需要重新租赁库房。不过另一方面也确实存在着必然性,作为地道的重庆人,在各行业从业近二十年,我一直都在思考,该如何将重庆不一样的面孔展现给大家,让更多重庆本地的年轻人知道,他的城市真的很优秀。二厂的出现刚好给了我实现梦想的平台”周迓昕先生说。

  作为中西部中心城市,重庆早已不是以前的江湖文化,除了标志性的火锅、美女,新重庆的文化符号应该更加时尚、更具创新精神。TESTBED2正好成为了周迓昕新的试验场,而实践也证明他的试验无疑是成功的。

鹅岭贰厂厂长周迓昕:优秀商业项目更懂得用“真实”

  置之死地 让文化发出最强音

  鹅岭二厂文创公园的成功改造,不仅是一次文旅商业项目投资的成功,更是文化本身对这个城市发出的最强呐喊。

  受地形地貌影响,鹅岭片区自古以来发展都较为缓慢,区域内住宅、商业配套滞后,与蓬勃发展的城市建设相比,这里仿佛一直都在沉睡。后随着重庆印制二厂的搬迁,二厂更是逐渐淡出人们的视线,成为被城市遗忘的角落。

  周迓昕告诉媒体:“将文创园选址在此处,一方面是看中二厂有迹可循的历史文化故事,另一方面也是为了将项目置之死地而后生,让更多人看到文化也可以作为推动城市发展的源动力。而只有在抛开外界所有优越条件下成功,文化本身的力量才不会被湮没”。

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  招商先招人 文创项目需要做到极度个性化

  在问及周迓昕最喜欢二厂呈现的哪个特质时,他毫不犹豫地回答了两个词“自由生长,不受束缚”。在文创商业项目打造过程中,文化让道于商业的情况屡见不鲜,对商业价值急功近利过度挖掘,使得原本打着“文化创意”旗号的文创园悄然变味,园区“文化氛围不足”,只会变成一个个可复制的小商品市场。而二厂正是因为不受束缚、没有捆绑,才能做到真正的极度个性化。

  不同于其他商业项目精准的业态规划配比,二厂在整个规划过程中从未做过业态占比的划分。在周迓昕看来,每个区域消费者的需求都存在差异性,而这种需求是自然呈现的,不需要人为的刻意干扰。真正的场景打造,也不是简单的“特色装修+知名品牌”,而是为消费者营造不一样的消费体验,这个环节中最重要的就是消费者切身的体验和感受。

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  因此,在周迓昕的理念中,比起一味地追求品牌知名度,“招人”要更为重要。在他看来,文化类商业项目的招商过程其实就是一个寻找“有趣、有品位、有故事”的人,创造无限想象空间的过程。这群人本身就具备出众的商业运营能力,会根据市场反馈进行快速变化,调整自身经营方向及服务质量,商业运营较为灵活。正是这群人,让二厂的“味道”更加清晰。

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  做人要真实 做商业更要“真实”

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